Il potenziale dell’area di parcheggio viene sfruttato al massimo?

Per molti proprietari e amministratori di immobili un’area di parcheggio è solo una necessità per locatari, clienti o visitatori. Un’area di parcheggio può tuttavia essere più di un luogo per il parcheggio. Con una gestione strategica si trasforma in un prezioso valore patrimoniale che genera guadagni, migliora l’esperienza dell’utente e riduce le spese operative.

La domanda è quindi: sfruttate davvero il suo intero potenziale?

Trasformare superfici vuote in guadagni

Le aree di parcheggio inutilizzate o non sfruttate a sufficienza portano a perdite di guadagni. Che gestiate un edificio ad uso commerciale, un complesso abitativo o una superficie a uso misto, la vostra area di parcheggio può trasformarsi in una fonte di guadagno stabile. Smart Parking è specializzato in gestione di aree di parcheggio e ottimizza la loro efficienza per generare guadagni per i proprietari.

Tariffe di parcheggio a ora, opzioni di sosta per settimane e documenti di parcheggio per utenti regolari possono contribuire a realizzare guadagni con capacità in eccesso. Le aree di parcheggio libere possono ad esempio venir offerte a pendolari. Allo stesso modo le aree di parcheggio di negozi di vendita al dettaglio o di edifici ad uso ufficio, se rese accessibili al pubblico, possono generare guadagni.

Con il giusto approccio trasformate la vostra area di parcheggio da superficie passiva in un contributo attivo ai vostri guadagni commerciali.

L’ascesa delle app per il pagamento

I comuni sistemi di parcheggio si basano su biglietti di carta e pagamenti in contanti. Questi metodi sono tuttavia sempre più superati. Gli utenti di oggi si aspettano comodità ed è proprio quello che le app per il pagamento digitale offrono.

Le app per il parcheggio permettono agli utenti di:

• Trovare parcheggi liberi in tempo reale
• Pagare velocemente e in tutta sicurezza con lo Smartphone
• Prolungare le durate delle soste con il cellulare

Queste app riducono il dispendio amministrativo per i gestori, riducono al minimo la circolazione di contanti e permettono di ottenere dai dati informazioni preziose. Vi permettono di capire i trend nell’occupazione, i tempi di massimo utilizzo e il comportamento dei clienti, fornendovi la base per decisioni più fondate nella gestione dei prezzi e nell’assegnazione dei posti.

Impedire l’utilizzo abusivo e l’utilizzo errato

Una delle sfide più grandi nella gestione di aree di parcheggio è impedire l’utilizzo non autorizzato. Senza controlli adeguati le aree di parcheggio previste per locatari o clienti possono essere occupate da pendolari o addirittura da veicoli abbandonati.

I sistemi moderni offrono:

• ANPR (rilevamento automatico delle targhe) per un controllo degli accessi automatizzato
• Limitazioni temporali con funzione di comunicazione
• Strumenti digitali per il controllo di violazioni

Riducendo gli utilizzi non autorizzati garantite la disponibilità per gli utenti autorizzati, proteggendo al contempo il valore della vostra infrastruttura.

Autorizzazioni di parcheggio più intelligenti

I sistemi di autorizzazione di parcheggio si evolvono. I tempi in cui le autorizzazioni venivano rilasciate in forma cartacea e posizionate su cruscotto sono passati. Smart Parking offre autorizzazioni di parcheggio digitali e con esse una soluzione più flessibile ed efficiente.

Con le autorizzazioni di parcheggio digitali potete:

• Assegnare e gestire in digitale le aree di parcheggio
• Aggiornare subito le autorizzazioni
• Garantire in tutta semplicità accessi temporari o per visitatori

Questo è particolarmente utile nei progetti residenziali e ad uso misto, perché in questi casi la domanda di aree di parcheggio è soggetta a frequenti variazioni. Inoltre, aumenta la sicurezza perché le autorizzazioni sono legate a veicoli e non a documenti di legittimazione fisici che possono andare persi o essere trasferiti.

Un’esperienza migliore per tutti!

La vostra area di parcheggio non viene ottimizzata solo allo scopo di migliorare i guadagni ma anche per migliorare l’esperienza. Un sistema di parcheggio ben gestito riduce le frustrazioni, fa risparmiare tempo e garantisce un funzionamento senza intoppi.

Se gli automobilisti possono trovare, accedere e pagare i parcheggi facilmente, questo si riflette positivamente sul vostro immobile o la vostra azienda. In un contesto altamente competitivo questa comodità può essere un fattore decisivo.

Sfruttare le opportunità

La vostra area di parcheggio non è solo un’infrastruttura: è un’opportunità. Se utilizzate tecnologie moderne, riprogettate l’utilizzo dell’area di parcheggio e mettete in atto strategie di gestione più intelligenti potete trasformarla in una grande fonte di guadagno.

Se non avete analizzato la vostra strategia di gestione delle aree, questo è forse il momento perfetto per iniziare a farlo. La domanda che dovete porvi non è se la vostra area di parcheggio ha potenziale ma se questo potenziale viene sviluppato in modo ottimale. Rivolgetevi a noi di Smart Parking per sapere come possiamo aiutarvi a massimizzare i guadagni realizzati con la vostra area di parcheggio.

Gestione dei parcheggi presso una grande stazione ferroviaria nel Regno Unito | Smart Parking